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住房抵押贷款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分上饶银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被上饶银行拒贷，或者是增加贷款利率;
6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷款的可能;
7、符合上饶银行住房抵押贷款的其他要求。
8、个人所有权的住房还可以申请房子押证借钱,企业住房抵押借款,抵押购房合同生活支出借钱,抵押住房贷款不押房,贵重物品典当贷款等抵押贷款。
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上饶余干抵押房子证件贷款,公司住房抵押机构借款,抵押全款房长期贷款,全款房抵押贷款不押房,信用贷款等房屋抵押借钱流程：
（一）房屋抵押借钱准备签约阶段：
（二）房屋抵押借钱签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、上饶余干房地产交易中心根据抵押房地产坐落上饶余干受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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